ul. Nad Torem - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zabudowa usługowa

Lokalizacja ul. Nad Torem

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny dz. nr 22/1 obr. 114;

Numer księgi wieczystej TO1U/00064253/5;

Powierzchnia całkowita 1.55 ha

Własność Miejska

Infrastruktura techniczna Gaz , Elektryczność , Woda , Kanalizacja

Przeznaczenie nieruchomości teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej.

Ograniczenia wysokości budynków Parametry i wskaźniki dla budynków mieszkalnych: a) wysokość: nie większa niż 15,0 m, b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 4,0, Parametry i wskaźniki dla budynków usługowych: a) wysokość: nie większa niż 8,0 m, b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 2,0,

Wytyczne do projektowania 1) Intensywność zabudowy: minimalna 0,05 i maksymalna 1,6. 2) Maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 40%. 3) Udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – minimum 30%; 4) Parametry i wskaźniki dla budynków mieszkalnych:a) wysokość: nie większa niż 15,0 m,b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 4,0,c) geometria dachu: płaski o kącie nachylenia połaci do 10o;5) Parametry i wskaźniki dla budynków usługowych:a) wysokość: nie większa niż 8,0 m,b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 2,0,c) geometria dachu: płaski o kącie nachylenia połaci do 10o; 6) Parametry i wskaźniki dla budynków gospodarczych i garażowych:a) wysokość: nie większa niż 3,0 m,b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 1,0,c) geometria dachu: płaski o kącie nachylenia połaci do 10o; 7) Dopuszczenie lokalizacji garaży pod warunkiem ustawienia ich tak aby tworzyły jeden segment, były zlokalizowane wzdłuż jednej linii elewacją frontową oraz były w jednolitej kolorystyce ścian zewnętrznych i bram garażowych - jeden segment powinien posiadać minimum 10 garaży; 11) Dopuszczenie lokalizacji budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy działki lub 1,5 m od granicy działki;14) w ramach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w terenie należy zaplanować plac zabaw – na powierzchni minimum 5% powierzchni działki;

Stan obecny Nieruchomość niezabudowana.

Informacja o terenach przyległych Nieruchomości zlokalizowane są w pobliżu zakładów handlowo - usługowych, Miejskiego Klubu Sportowego ,,Start", Zespołu Szkół Ekonomicznych oraz kompleksu garaży.

Dostępność komunikacyjna a) dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 22/1 w obr. 114 może być realizowany: o poprzez istniejący zjazd z drogi publicznej nr 210149C ul. Nad Torem; o z drogi publicznej nr 210313C ul. Antoniego Czortka po uzyskaniu przez inwestora decyzji o zezwoleniu na lokalizację zjazdu w Zarządzie Dróg Miejskich i jego urządzeniu. W przypadku konieczności przebudowy istniejącego układu drogowego dróg publicznych, przyszły nabywca nieruchomości zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985 r. (Dz. U. z 2021 r. poz. 1376 z późn. zm.) poniesie koszty budowy dróg publicznych po uprzednim uzgodnieniu warunków budowy z zarządcą drogi (Zarząd Dróg Miejskich w Grudziądzu).

Forma zbycia Sprzedaż

Cena 4.100.000,00 zł

Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.