Budynek przemysłowy HV na sprzedaż
Dane podstawowe
Lokalizacja Grudziądz, ul. Droga Jeziorna
Rodzaj nieruchomości Zabudowane
Nr działki/działek, obręb geodezyjny obr. 141 działka nr 208/22
Powierzchnia użytkowa 2625 m2
Liczba kondygnacji 1
Własność Prywatna
Infrastruktura techniczna , Elektryczność , Woda , Sieć telekomunikacyjna , Kanalizacja
Charakterystyka
Przeznaczenie nieruchomości Teren produkcji, składów i magazynów z wykluczeniem przemysłu spożywczego.
Strefa buforowa/ochronna n/d
Wytyczne do projektowania Zawiera plan miejscowy: Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) adaptuje się istniejące obiekty z możliwością przebudowy i rozbudowy;2) w terenie występują obiekty objęte ochroną na podstawie § 8;3) w granicach 100-metrowej strefy ochronnej wód w OCHK „Strefy Krawędziowej Doliny Wisły” zakaz lokalizowania nowych obiektów;4) nakazuje się zachować istniejącą zieleń wysoką;5) nakazuje się wprowadzić pasy zieleni wysokiej izolujące wpływ funkcji produkcyjnej na tereny sąsiednie;6) udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż 50%;7) udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu nie mniejszy niż 10%;8) maksymalna wysokość budynków o funkcji administracyjno-biurowej do 9,5 m;9) maksymalna wysokość budynków o funkcji produkcyjnej do 12,0 m;10) dachy płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 35o;11) dopuszcza się lokalizowanie budowli (silosów, instalacji, urządzeń przemysłowych itp.) bez ograniczenia wysokości;12) urządzenia reklamowe można lokalizować na ogrodzeniach lub jako wolnostojące, przy zachowaniu ujednolicenia wymiarów reklam lokalizowanych w ciągach widokowych;13) wysokość ogrodzeń nie większa niż 2,5 m;14) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w liczbie minimum 1 miejsce postojowe na 3 zatrudnionych.
Stan obecny Hala produkcyjna lub magazynowa nadająca się pod każdą działalność produkcyjną.
Informacja o terenach przyległych Hale produkcyjne firmy Hydro Vacuum.
Dostępność komunikacyjna Hala posiada osobny dojazd, usytuowana około dwóch kilometrów od zjazdu z autostrady A1, przy drodze krajowej 55. Bocznica kolejowa około 1km.
Parkingi tak
Dojazd dla ciężarówek
Rampa
Forma zbycia Sprzedaż
Cena 2.400.000 netto (zwolnione z VAT)
Informacje dodatkowe
Kontakt Hydro Vacuum, tel. 607 222 553
Opis
Na sprzedaż budynek przemysłowy, rok budowy 1950 o powierzchni użytkowej 2.625 m kw. Hala produkcyjna lub magazynowa nadająca się pod każdą działalność produkcyjną. W hali były zainstalowane obrabiarki do metalu. Hala posiada zasilanie energetyczne pozwalające na podłączenie praktycznie dowolnej liczby maszyn, dodatkowo wyposażona jest w suwnicę o udźwigu 1,5 tony. Wewnątrz budynku znajduje się dwukondygnacyjne zaplecze biurowo socjalne (biura, szatnia, stołówka, umywalnia).
Budynek usytuowany na działce 5931 m.kw. w użytkowaniu wieczystym. W obrębie działki przeznaczonej do sprzedaży wraz z halą produkcyjną znajdują się także dwa budynki wykonane z czerwonej cegły (widoczne na zdjęciu) Budynki te o łącznej powierzchni użytkowej 852 m.kw. Zdjęcia przedstawiają stan na dzień dzisiejszy oraz symulację wyglądu po wyburzeniu budynków.
Hala posiada osobny dojazd, usytuowana około dwóch kilometrów od zjazdu z autostrady A1, przy drodze krajowej 55. Bocznica kolejowa około 1km.
Cena 2 400 000 jest ceną netto. Hala zwolniona z podatku VAT
kontakt tel 607 222 553
zdj. nr 1 przedstawia stan aktualny, budynek hali oznaczony czarnymi liniami
zdj. nr 2 przedstawia wizualizację w przypadku usunięcia budynków
zdj. nr 3 przedstawia granice działki i drogę dojazdu
zdj. nr 4 przedstawia wnętrze hali
zdj. nr 5 przedstawia lokalizację - widok satelitarny
Lokalizacja
Data dodania 16 stycznia 2018
Data edycji 22 kwietnia 2021