ul. Sosnkowskiego - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Dane podstawowe
Lokalizacja ul. Sosnkowskiego
Rodzaj nieruchomości Niezabudowane
Nr działki/działek, obręb geodezyjny dz. nr 2/201 obr. 133
Numer księgi wieczystej TO1U/00059549/9
Powierzchnia całkowita 0.36 ha
Własność Miejska
Infrastruktura techniczna , Elektryczność , Woda , Kanalizacja
Charakterystyka
Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomość niezabudowana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z dopuszczeniem lokalizacji: - zabudowy usługowej, stanowisk postojowych albo garaży w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych, usług w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych budynków mieszkalnych (symbol 45MW/U).
Ograniczenia wysokości budynków - od 2 do 5 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 17,0 m do najwyższego punktu dachu dla zabudowy usługowej,- od 4 do 5 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 17,0 m do najwyższego punktu dachu dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej,
Wytyczne do projektowania a)powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki,b) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 25% powierzchni działki budowlanej,c) intensywność zabudowy: od 0,5 do 1,5,d) dachy płaskie;
Stan obecny Nieruchomość niezabudowana.
Informacja o terenach przyległych Nieruchomości znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz oraz terenów usługowych (na których występują sklepy - ,, Biedronka”, ,, Black Red White”, ,, Bodzio”;)
Dostępność komunikacyjna Dostęp do drogi publicznej z ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego, ul. Wiktora Kulerskiego i ul. Stanisława Różanowicza. Zgodnie z Decyzją nr ZDM-I-E4410.14.2026 z dnia 13 marca 2026 r. uzyskano zgodę na lokalizację zjazdu o parametrach zjazdu zwykłego z drogi gminnej nr 210106C - ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego na działkę nr 2/201 w obr. 133 (poprzez działkę nr 2/107). Decyzja została wydana na czas nieokreślony, z zastrzeżeniem, iż w przypadku niewybudowania zjazdu w ciągu 3 lat decyzja wygasa. Zatem, przy zbyciu nieruchomości zostanie ustanowiona służebność gruntowa na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2/107 w obr. 133 o pow. 0,1233 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr TO1U/00059549/9. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 100,00 zł plus należny podatek VAT, płatnym najpóźniej do dnia ustanowienia służebności . Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi na czas oznaczony tj. do czasu podjęcia uchwały przez Radę Miejską Grudziądza w sprawie zaliczenia nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2/107 do kategorii dróg publicznych. Ulica Wiktora Kulerskiego objęta jest gwarancją na wykonanie robót budowlanych na okres 60 miesięcy od dnia 15.11.2024 r., wobec czego skomunikowanie nieruchomości z tą ulicą będzie możliwe po upływie gwarancji lub po uzyskaniu zgody od gwaranta. W najbliższych latach nie jest planowana przebudowa ul. Stanisława Różanowicza, w przypadku chęci jej urządzenia przez inwestora, należy uzgodnić warunki budowy z Zarządem Dróg Miejskich w Grudziądzu i ponieść koszty budowy.
Forma zbycia Sprzedaż
Cena 1.200.000,00 zł
Informacje dodatkowe
Kontakt Informacje dotyczące o odwołaniu przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.
Opis
Nieruchomość niezabudowana stanowiąca dz. nr 2/201 obr. 133 pow. 0,3596 ha położoną na Osiedlu Rządz. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej oraz terenów usługowych (na których występują sklepy - ,,Biedronka”, ,,Black Red White”, ,,Bodzio”). Ponadto nieruchomość położona jest w dogodnej odległości od jednej z dróg wyjazdowych z Grudziądza w kierunku Chełmna i Torunia. Poza tym ok. 1,5 km od nieruchomości znajduje się Jezioro Rudnik. Natomiast w promieniu kilkuset metrów usytuowane są przystanki: tramwajowy i autobusowy.
ZOBACZ >>OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Lokalizacja
Data dodania 15 listopada 2021