ul. Powojowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi

Lokalizacja ul. Powojowa

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny działka nr 107/2 obręb 160

Numer księgi wieczystej TO1U/00019127/3

Powierzchnia całkowita 1.02 ha

Własność Miejska

Infrastruktura techniczna , Elektryczność , Woda

Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomość przeznaczona jest pod teren dwufunkcyjny o funkcjach równorzędnych: mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej o ile nie będą źródłem uciążliwości ( symbol 14 MN-U).

Ograniczenia wysokości budynków Wysokość budynków nie więcej niż 9,0 m, do dwóch kondygnacji;

Wytyczne do projektowania 1.a) dla zabudowy wolnostojącej:- szerokość frontu działki nie mniej niż 25 m,- powierzchnia działki nie mniej niż 1200 m2,b) dla zabudowy bliźniaczej:- szerokość frontu działki nie mniej niż 20 m,- powierzchnia działki nie mniej niż 1000 m2; 2.Zasady kształtowania dachów budynków mieszkalnych:a) dachy co najmniej dwuspadowe,b) połacie dachowe kształtujące kalenicę główną symetryczne, o spadkach w przedziale od 30o do 45o,c) dla budynków funkcji mieszkaniowej lokalizowanych przy:- obowiązujących liniach zabudowy ustala się kierunek głównej kalenicy dachów wg oznaczeń na rysunku planu,d) pozostałych lokalizacjach – ustala się kierunek zgodny z najbliższą zabudową sąsiedzką;

Stan obecny Nieruchomość niezabudowana

Informacja o terenach przyległych Nieruchomość sąsiaduje z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz terenami leśnymi.

Dostępność komunikacyjna W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej- ul. Jaśminowej oznaczonej jako działka nr 4 zapisanej w księdze wieczystej TO1U/00066761/3, przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr 107/2 zostanie ustanowiona służebność gruntowa na nieruchomościach gminy-miasto Grudziądz oznaczonych jako działki nr 41/20, nr 91/7, nr 91/8 oraz nr 107/1 w obr. 160 które zostaną zapisane w księdze wieczystej TO1U/00055738/3. Ustanowienie przedmiotowego prawa nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 123,00 zł. w tym 23,00 zł należny podatek 23% VAT. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi na czas oznaczony tj. do czasu podjęcia Uchwały przez Radę Miejską Grudziądza w sprawie zaliczenia nieruchomości oznaczonych jako działki nr 41/20, nr 91/7,nr 91/8 oraz nr 107/1 do kategorii dróg publicznych. Wykonywanie służebności gruntowej polegać będzie na tym, że każdocześni właściciele nieruchomości władnącej uzyskają prawo do przejazdu i przechodu ( bez możliwości parkowania pojazdów) przez teren nieruchomości oznaczonych jako działki nr 41/20, 91/7, nr 91/8 oraz nr 107/1w obr 160.

Forma zbycia Sprzedaż

Cena 1.200.000,00 zł

Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.