Budynek przemysłowy HV na sprzedaż
Dane podstawowe
Lokalizacja Grudziądz, ul. Droga Jeziorna
Rodzaj nieruchomości Zabudowane
Nr działki/działek, obręb geodezyjny Obręb 141, działka 208/7
Powierzchnia użytkowa 50.42 m2
Liczba kondygnacji 2
Własność Prywatna
Infrastruktura techniczna , Elektryczność
Charakterystyka
Przeznaczenie nieruchomości Teren produkcji, składów i magazynów z wykluczeniem przemysłu spożywczego.
Wytyczne do projektowania Zawiera plan miejscowy: 3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) adaptuje się istniejące obiekty z możliwością przebudowy i rozbudowy;2) w terenie występują obiekty objęte ochroną na podstawie § 8;3) w granicach 100-metrowej strefy ochronnej wód w OCHK „Strefy Krawędziowej Doliny Wisły” zakaz lokalizowania nowych obiektów;4) nakazuje się zachować istniejącą zieleń wysoką;5) nakazuje się wprowadzić pasy zieleni wysokiej izolujące wpływ funkcji produkcyjnej na tereny sąsiednie;6) udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż 50%;7) udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu nie mniejszy niż 10%;8) maksymalna wysokość budynków o funkcji administracyjno-biurowej do 9,5 m;9) maksymalna wysokość budynków o funkcji produkcyjnej do 12,0 m;10) dachy płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 35o;11) dopuszcza się lokalizowanie budowli (silosów, instalacji, urządzeń przemysłowych itp.) bez ograniczenia wysokości;12) urządzenia reklamowe można lokalizować na ogrodzeniach lub jako wolnostojące, przy zachowaniu ujednolicenia wymiarów reklam lokalizowanych w ciągach widokowych;13) wysokość ogrodzeń nie większa niż 2,5 m;14) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w liczbie minimum 1 miejsce postojowe na 3 zatrudnionych.
Stan obecny budynek przemysłowy
Informacja o terenach przyległych Hale produkcyjne firmy Hydro Vacuum
Dostępność komunikacyjna Niezależny dojazd do działki od ulicy Malczewskiego
Parkingi tak
Forma zbycia Sprzedaż
Cena 205.000 zł netto (zwolnione z VAT)
Informacje dodatkowe
Kontakt
Obiekt można oglądać w Grudziądzu – Mniszku, przy ulicy Droga Jeziorna 8, po uprzednim kontakcie telefonicznym pod nr: (56) 45 07 448 lub kom. 607 222 553
Opis
Hydro Vacuum S.A. posiada do sprzedaży nieruchomość w Grudziądzu – Mniszku przy ul. Droga Jeziorna 8 zabudowaną budynkiem przemysłowy rok budowy 1910 (podlegający ochronie konserwatora zabytków) o powierzchni użytkowej 50,42 m kw.
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, strop z belek drewnianych, ściany i fundamenty murowane z cegły pełnej, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką rzymską. Wyposażony w instalację elektryczną. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1 836 m. kw. w użytkowaniu wieczystym. Niezależny dojazd do działki od ulicy Malczewskiego.
Zdjęcie wykonane od strony północnej, budynek oznaczony strzałką.
Zdjęcie budynku od strony wschodniej
Zdjęcie budynku od strony zachodniej
Zdjęcie satelitarne obiekt do sprzedaży oznaczony czarną strzałką
lokalizacja działki i droga dojazdowa
Działka usytuowana w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu –południowej, przemysłowej dzielnicy Grudziądza w oddaleniu nie większym niż 3 kilometry od zjazdu z autostrady A1. Ponadto działka sąsiadują z bocznicą kolejową szlaku Grudziądz - Toruń.
Obiekt można oglądać w Grudziądzu – Mniszku, przy ulicy Droga Jeziorna 8, po uprzednim kontakcie telefonicznym pod nr: (56) 45 07 448 (607 222 553)
Lokalizacja
Data dodania 16 stycznia 2018