ul. Strażacka - zabudowa usługowa (Os. Rządz)
Dane podstawowe
Lokalizacja ul. Strażacka
Rodzaj nieruchomości Niezabudowane
Nr działki/działek, obręb geodezyjny dz. nr 65/1 obr 133
Numer księgi wieczystej TO1U/00019795/6
Powierzchnia całkowita 2.11 ha
Własność Miejska
Infrastruktura techniczna Gaz , Elektryczność , Woda , Kanalizacja
Charakterystyka
Przeznaczenie nieruchomości zabudowa usługowa z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 300 m2 oraz z zakazem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2 (symbol 11U)
Ograniczenia wysokości budynków do 12,0 m do najwyższego punktu dachu, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne.
Wytyczne do projektowania - dopuszczenie lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 300,0 m2; - dopuszczenie lokalizacji: a) kondygnacji podziemnych,b) stanowisk postojowych albo garaży w parterach budynków lub kondygnacjach podziemnych; - lokalizację budynków jako wolno stojących, - powierzchnię zabudowy nie większą niż 60% powierzchni działki, - udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 15% powierzchni działki budowlanej, intensywność zabudowy: od 0,5 do 1,5, - dachy o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych
Stan obecny Nieruchomość niezabudowana.
Informacja o terenach przyległych Nieruchomość położona jest w pobliżu terenów zielonych, terenów usługowych oraz budynków Państwowej Straży Pożarnej.
Dostępność komunikacyjna Dostęp do drogi publicznej z ul. Strażackiej. W przypadku konieczności przebudowy istniejącego układu drogowego dróg publicznych ze względu na planowaną inwestycję niedrogową, przyszły nabywca nieruchomości zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 470 z późn. zm.) musi ponieść koszty przebudowy dróg publicznych po uprzednim uzgodnieniu warunków przebudowy z zarządcą drogi (Zarząd Dróg Miejskich w Grudziądzu).
Forma zbycia Sprzedaż
Cena 3.610.000,00 zł
Informacje dodatkowe
Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.
Opis
Nieruchomość niezabudowana (dz. 65/1, obr. 133, o pow. 2,1053 ha,) położona na Osiedlu Rządz przy skrzyżowania ulicy Strażackiej z ul. Konstytucji 3-go Maja. Działka położona jest przy głównym ciągu komunikacyjnym osiedla, co wiąże się ze stałą rotacją potencjalnych klientów. Korzyścią dla przedsięwzięcia jest również bliskość dwóch innych osiedli osiedla Strzemięcin i niedawno powstałego Osiedla Dębowe Wzgórze. W bezpośrednim sąsiedztwie od nieruchomości znajdują się: tereny zielone, tereny zabudowy usługowej oraz budynki Państwowej Straży Pożarnej. Przystanek kilku linii autobusowych usytuowany jest w odległości kilkudziesięciu metrów od prezentowanej nieruchomości, natomiast w odległości ok. 150 m położony jest przystanek tramwajowy.
ZOBACZ >>OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Lokalizacja
Data dodania 13 sierpnia 2021
Data edycji 29 maja 2024