Szosa Toruńska- zabudowa usługowa, parkingi oraz stacje paliw

Lokalizacja Szosa Toruńska

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny dz. nr 3/22, 3/23, obr. 133

Numer księgi wieczystej TO1U/00062757/4

Powierzchnia całkowita 1.26 ha

Własność Miejska

Infrastruktura techniczna , Elektryczność , Woda

Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomości przeznaczone pod zabudowę usługową oraz parkingi, z dopuszczeniem lokalizacji: zabudowy usługowej, w tym handlowej o pow. sprzedaży nie większej niż 2000 m2 wraz z infrastrukturą towarzyszącą ze szczególnym uwzględnieniem obsługi komunikacyjnej, w tym m. in.: stacji paliw i innych usług związanych z motoryzacją; parkingów; parkingów systemu „park & ride” .

Ograniczenia wysokości budynków maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m

Wytyczne do projektowania 1).wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 1,50;2) maksymalną powierzchnię zabudowy – 50% powierzchni działki; 3)minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 20%;4) dach: płaski, jedno lub dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 20°; 5) dopuszczenie podziału na działki budowlane o minimalnej powierzchni 5 000 m2;

Stan obecny Nieruchomość niezabudowana

Informacja o terenach przyległych Nieruchomości znajdują się w pobliżu Drogi Krajowej nr 55 oraz zakładów produkcyjnych i usługowych.

Dostępność komunikacyjna Dostępność komunikacyjna z ul. Szosa Toruńska (droga wojewódzka) wyłącznie poprzez działkę nr 3/20. W przypadku konieczności przebudowy istniejącego układu drogowego dróg publicznych ze względu na planowaną inwestycję niedrogową, przyszły nabywca nieruchomości zgodnie z art. 16 ust. 1 i 2 ustawy o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985 r. (Dz. U. poz. 1376 z późn. zm.) musi ponieść koszty przebudowy dróg publicznych po uprzednim uzgodnieniu warunków przebudowy z zarządcą drogi (Zarząd Dróg Miejskich w Grudziądzu). Nieruchomości będą posiadały bezpośredni dostęp do drogi publicznej po jej urządzeniu. Przy sprzedaży nieruchomości, zostaną ustanowione służebności gruntowe na nieruchomościach oznaczonych jako działka nr 3/18 w obr. 133 zapisanej w księdze wieczystej KW nr TO1U/00059549/9 oraz nr 3/20 w obr. 133 zapisanej w księdze wieczystej TO1U/00062757/4. Ustanowienie służebności gruntowych nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości po 100,00 zł dla każdej nieruchomości władnącej plus należny podatek VAT, płatnym najpóźniej do dnia ustanowienia służebności. Ustanowienie służebności gruntowych nastąpi na czas oznaczony tj. do czasu podjęcia uchwały przez Radę Miejską Grudziądza w sprawie zaliczenia tych nieruchomości do kategorii dróg publicznych. Wydana została decyzja znak ZDM-I-E4410.21.2023 Zarządu Dróg Miejskich w Grudziądzu z dnia 3.04.2023 r. zezwalająca na lokalizację zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 498C – ul. Szosa Toruńska na działkę nr 3/20 obr. 133 (przez działkę nr 3/18 obr. 133).

Forma zbycia Sprzedaż

Cena ZOBACZ OGŁOSZENIE O PRZETARGACH

Kontakt Informacje dotyczące odwołania przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.