ul. Rydygiera - zabudowa jednorodzinna 4

Lokalizacja ul. Rydygiera

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny nr 31/3, nr 31/7, 31/8 , nr 31/9 obr. 120

Numer księgi wieczystej TO1U/00019126/6

Powierzchnia całkowita 0.81 ha

Własność Miejska

Infrastruktura techniczna , Elektryczność , Woda

Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomości niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o charakterze rezydencjonalnym oraz zabudowa gospodarczo-garażowa (symbol 35 MNr).

Ograniczenia wysokości budynków wysokość zabudowy mieszkaniowej do 9,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze;

Wytyczne do projektowania 1) istniejąca zabudowa zagrodowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna do zachowania z możliwością przekształceń, z wyłączeniem zabudowy o wartości historyczno-kulturowej;2) zabudowa o wartości historyczno-kulturowej objęta ochrona na podstawie §7 pkt 1 lit. b, dla której obowiązują ustalenia zawarte w §7 pkt 3;3) dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy z zastrzeżeniem, że w obszarze występowania gleb torfiastych, oznaczonym na rysunku planu, należy zastosować technologie budowy zapewniające bezpieczeństwo i trwałość obiektów;4) nakazuje się zachowanie istniejących rowów melioracji szczegółowych;5) dopuszcza się przebudowę rowów w przypadku kolizji z planowaną zabudową w uzgodnieniu z odpowiednim do spraw ochrony środowiska wydziałem urzędu miejskiego;6) zakazuje się podnoszenia poziomu terenu;7) ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu – 15%, z zastrzeżeniem, że powierzchnia zabudowy budynku nie może być większa niż 350 m2;8) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu – 60%;9) intensywność zabudowy od 0,2 do 0,3; 10) zakazuje się lokalizowania obiektów tymczasowych oraz garaży blaszanych;12) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25o- 45o;13) zakaz lokalizowania zabudowy przy granicy działki;14) ustala się możliwość budowy ogrodzeń, z zastrzeżeniem, że od strony dróg wymagane są ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,6 m;15) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury;16) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej w postaci podziemnej i napowietrznej w uzgodnieniu z właścicielem terenu;17) dopuszcza się lokalizację reklam na elewacji budynku o powierzchni do 2 m2, z wyłączeniem budynków o wartości historyczno-kulturowej.

Stan obecny Nieruchomości niezabudowane

Informacja o terenach przyległych W sąsiedztwie działek znajdują się tereny mieszkaniowe jednorodzinne (z występującą niewielką zabudową mieszkaniową) oraz tereny leśne.

Dostępność komunikacyjna Dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd z ul. Rydygiera -droga gminna nr 210198C.

Forma zbycia Sprzedaż

Cena ZOBACZ OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.