ul. Solidarności - zabudowa usługowa

Lokalizacja ul. Solidarności

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny dz. nr 2/5 obręb 124

Numer księgi wieczystej TO1U/00066024/5

Powierzchnia całkowita 0.84 ha

Własność Miejska

Infrastruktura techniczna Gaz , Elektryczność , Woda , Sieć telekomunikacyjna

Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomość przeznaczona pod usługi- symbol 3U z zakazem lokalizacji usług związanych z : - prowadzeniem warsztatów rzemieślniczych, blacharni, lakierni, stolarni, skupem i przetwarzaniem metali i tworzyw sztucznych (odpadów) - usługami handlu dot. sprzedaży” materiałów budowlanych oraz surowców energetycznych wykorzystywanych do ogrzewania budynków oraz obiektów związanych z przechowywaniem zwłok (np. zakłady pogrzebowe)

Ograniczenia wysokości budynków 1) parametry i wskaźniki dla budynków:a) wysokość: nie większa niż 12,0 m,b) geometria dachu: płaski, o kącie nachylenia połaci do 12o; 2) parametry i wskaźniki dla budynków garażowych:a) wysokość: nie większa niż 4,0 m,b) geometria dachu: płaski, o kącie nachylenia połaci do 10o,c) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej;

Wytyczne do projektowania 1) intensywność zabudowy do działki budowlanej:a) minimalną – 0,02,b) maksymalną – 1,6;5) maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%;2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%;3) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1500,00 m2

Stan obecny Nieruchomość niezabudowana

Informacja o terenach przyległych Nieruchomość znajduje się przy drodze krajowej nr 55 będącej jedną z głównych dróg wyjazdowych przez południową część Grudziądza oraz przy linii kolejowej nr 207 łączącej Toruń z Malborkiem m.in. przez Grudziądz.

Dostępność komunikacyjna Dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd z ul. Kasprowicza- droga powiatowa nr 3113C lub z ul. Solidarności. W przypadku konieczności przebudowy istniejącego układu drogowego, nabywca nieruchomości jest zobowiązany do poniesienia kosztów przebudowy dróg publicznych po uprzednim uzgodnieniu warunków budowy z Zarządem Dróg Miejskich w Grudziądzu zgodnie z art. 16 ust. 1 i 2 ustawy o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985r.( t.j. Dz.U. z 2023r p[oz. 645 z póżn. zm)

Forma zbycia Sprzedaż

Cena 1.500.000,00 zł

Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.