ul. Nad Torem - teren pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową

Lokalizacja ul. Nad Torem

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny działka nr 22/7 obręb 114

Numer księgi wieczystej TO1U/00066023/8

Powierzchnia całkowita 1.54 ha

Własność Miejska

Infrastruktura techniczna Gaz , Elektryczność , Woda , Sieć telekomunikacyjna , Kanalizacja , Odprowadzanie wód deszczowych

Przeznaczenie nieruchomości Pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i zabudowę usługową

Ograniczenia wysokości budynków 1) parametry i wskaźniki dla budynków mieszkalnych:a) wysokość: nie większa niż 15,0 m,b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 4,0,c) geometria dachu: płaski o kącie nachylenia połaci do 10o;2) parametry i wskaźniki dla budynków usługowych:a) wysokość: nie większa niż 8,0 m,b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 2,0,c) geometria dachu: płaski o kącie nachylenia połaci do 10o;3) parametry i wskaźniki dla budynków gospodarczych i garażowych:a) wysokość: nie większa niż 3,0 m,b) liczba kondygnacji nadziemnych: nie więcej niż 1,0,c) geometria dachu: płaski o kącie nachylenia połaci do 10o;

Wytyczne do projektowania 1) lokalizacja usług wyłącznie jako budynki wolnostojące nie połączone z budynkiem mieszkalnym; 2) intensywność zabudowy:a) minimalną – 0,05,b) maksymalną – 1,6;3) maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 40%;4) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – minimum 30%;

Stan obecny Nieruchomość niezabudowana

Informacja o terenach przyległych Nieruchomość sąsiaduje z budynkami usługowymi. Bezpośredni dojazd od ul. Nad Torem i ul. Czortka. W pobliżu nieruchomości usytuowany jest Miejski klub sportowy "START" Grudziądz.

Dostępność komunikacyjna Dostęp do drogi publicznej dla przedmiotowej nieruchomości może być realizowany poprzez istniejący zjazd z drogi publicznej nr 210149C ( droga gminna ul. Nad Torem ). W przypadku konieczności przebudowy istniejącego układu drogowego Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do poniesienia kosztów przebudowy dróg publicznych po uprzednim uzgodnieniu warunków budowy z Zarządem Dróg Miejskich w Grudziądzu zgodnie z art. 16 ust.1 i 2 ustawy o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985r. ( t.j. Dz.U. z 2024 poz. 320).

Forma zbycia Sprzedaż

Cena 390.000,00 zł

Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.