ul. Waryńskiego (nieruchomość składająca się z działek nr 40/3 i 41/7 obręb 163) - zabudowa usługowa

Lokalizacja ul. Waryńskiego

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny działki nr 40/3 i 41/7 obręb 163

Numer księgi wieczystej TO1U/00063800/8

Powierzchnia całkowita 0.55 ha

Własność Inna

Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę usługową (symbol 3U)

Ograniczenia wysokości budynków Maksymalna wysokość budynków – do 12,0m.

Strefa buforowa/ochronna Obowiązuje maksymalna nieprzekraczająca linia zabudowy.

Wytyczne do projektowania a) Wyznacza się intensywność zabudowy: minimalna- nie wystąpiła potrzeba ustalenia, maksymalna -1,0. b) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki- do 2000m2. c) Liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3,0. d) Udział powierzchni biologicznie czynnej dla terenu lub działki budowalnej- minimum 20%. e) Geometra dachów: płaskie o kącie nachylenia połaci do 15º. f) Od strony terenów komunikacyjnych dopuszcza się wyłącznie ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,6 m z wyjątkiem osłon placów gospodarczych dla których nie wystąpiła potrzeba ustalenia maksymalnej wysokości.

Stan obecny Nieruchomość niezabudowana

Informacja o terenach przyległych Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (m.in. sklep DINO) oraz tory kolejowe stanowiące granicę administracyjną miasta

Dostępność komunikacyjna Zgodnie z Decyzją nr ZDM-I-E4410.39.2024 z dnia 7 sierpnia 2024 r. uzyskano zgodę na lokalizację zjazdu z drogi gminnej nr 210248C - ul Ludwika Waryńskiego na działkę nr 40/3 w obr 163.

Forma zbycia Sprzedaż

Cena 1.024.000,00 zł

Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 316, II piętro, tel. (56) 45-10-272.