ul. Wilcza-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dane podstawowe
Lokalizacja ul. Wilcza
Rodzaj nieruchomości Niezabudowane
Nr działki/działek, obręb geodezyjny nr 376/35, nr 376/36, nr 376/37, nr 376/38, nr 376/39, nr 376/40, nr 376/41, nr 376/42 obręb 132
Numer księgi wieczystej TO1U/00019135/2
Powierzchnia całkowita 0.8 ha
Własność Miejska
Charakterystyka
Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomości niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną -symbol 60MN
Ograniczenia wysokości budynków dla budynków mieszkalnych do 12,0 m do najwyższego punktu dachu, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,- dla garaży lub budynków gospodarczych do 5,0 m do najwyższego punktu dachu,
Wytyczne do projektowania a) lokalizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej, szeregowej lub bliźniaczej i jednego garażu lub budynku gospodarczego na działce budowlanej, b) dopuszczenie lokalizacji garaży lub budynków gospodarczych przy granicy działki budowlanej,c) powierzchnię zabudowy nie większą niż:- 30% powierzchni działki w przypadku lokalizacji zabudowy wolno stojącej,- 35% powierzchni działki w przypadku lokalizacji zabudowy bliźniaczej,- 40% powierzchni działki w przypadku lokalizacji zabudowy szeregowej,d) udział powierzchni biologicznie czynnej, nie mniejszy niż:- 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku lokalizacji zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej,- 30% powierzchni działki budowlanej w przypadku lokalizacji zabudowy szeregowej,e) wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych do 12,0 m do najwyższego punktu dachu, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,- dla garaży lub budynków gospodarczych do 5,0 m do najwyższego punktu dachu,f) intensywność zabudowy: od 0,15 do 0,5,g) w zabudowie bliźniaczej i szeregowej stosowanie jednakowej wysokości oraz jednolitej formy dachów,h) dachy strome, z dopuszczeniem dachów płaskich osłoniętych attyką dla garaży i budynków gospodarczych;
Stan obecny Nieruchomości niezabudowane
Informacja o terenach przyległych Nieruchomości znajują się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopsuzczeniem usług.
Dostępność komunikacyjna Nieruchomości będą posiadały bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Wilczej po jej urządzeniu. Przy sprzedaży nieruchomości zostaną ustanowione służebności gruntowe na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 376/58 w obr.132 o pow. 0.2823 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW TO1U/00058645/5. Ustanowienie służebności gruntowych nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości po 100,00 zł dla każdej nieruchomości władnącej plus należny podatek 23 %VAT, płatnym najpóźniej do dnia ustanowienia służebności. Ustanowienie służebności gruntowych nastąpi na czas oznaczony tj. do czasu podjęcia uchwały przez Radę Miejską Grudziądza w sprawie zaliczenia nieruchomości oznaczonej jako działka nr 376/58 w obr. 132 do kategorii dróg publicznych. W najbliższych latach Zarząd Dróg Miejskich w Grudziądzu nie planuje budowy drogi stanowiącej ul. Wilczą
Forma zbycia Sprzedaż
Cena ZOBACZ OGŁOSZENIE O PRZETARGACH
Informacje dodatkowe
Kontakt nformacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.
Opis
Nieruchomości niezabudowane położone na Osiedlu Rządz. Nieruchomości znajdują się przy ul. Wilczej, oznaczone są numerami działek od 376/35 do 376/42 obręb 132 (8 działek) Działki znajdują się w pobliżu kościoła, szkoły podstawowej, przedszkoli, żłobka, wielu punktów usługowych oraz sklepów (m.in. Żabka, Groszek, Biedronka).
W bliskiej odległości od działek znajduje się las oraz jezioro Rządz. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne: przystanek tramwajowy oraz przystanki autobusowe znajdują się w niewielkiej odległości od działek przeznaczonych do sprzedaży.
ZOBACZ>> OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Lokalizacja
Data dodania 13 maja 2025