ul. Polna - teren pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej

Lokalizacja ul. Polna

Rodzaj nieruchomości Niezabudowane

Nr działki/działek, obręb geodezyjny dz. nr 5/29, nr 5/30, nr 5/31 17

Numer księgi wieczystej TO1U/00063674/5

Powierzchnia całkowita 0.51 ha

Własność Miejska

Przeznaczenie nieruchomości Dla nieruchomości oznaczonych nr 5/29 i 5/31 ustalono teren pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej- symbol 2P/U ➢ Dla nieruchomości oznaczonej nr 5/31 ustalono teren drogi wewnętrznej - symbol 5KDW

Ograniczenia wysokości budynków Maksymalną wysokość:a) zabudowy: 25,0 m, oprócz bi c,b) magazynów wysokiego składowania: 35,0 m,c) wolnostojących paneli fotowoltaicznych wraz z elementami konstrukcyjnymi: 5,0 m;

Wytyczne do projektowania 1) przeznaczenie podstawowe: a) obiekty budowlane związane z prowadzeniem działalności produkcyjnej, składowej, magazynowej oraz usługowej, w tym obiekty handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, wraz z infrastrukturą towarzyszącą,b) wolnostojące ogniwa fotowoltaiczne obejmujące urządzenia wytwarzające energię elektryczną z odnawialnych źródeł energii, nie wymagające określenia strefy ochronnej związanej z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, zgodnie z przepisami odrębnymi, w tym między innymi konstrukcje wolnostojące kotwione do ziemi służące do montażu paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, przetwornice, rozdzielnie elektryczne, przyłącza i sieci elektroenergetyczne;2) przeznaczenie uzupełniające: a) garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego, w tym wielostanowiskowe,b) budynki i budowle stacji transformatorowych,c) wolnostojące portiernie, z zastrzeżeniem pkt 3;3) dopuszczenie lokalizacji wolnostojących portierni o maksymalnej powierzchni użytkowej do 20,0 m2 i maksymalnej wysokości do 4,0 m, pomiędzy linią rozgraniczającą terenu, a maksymalną nieprzekraczalną linią zabudowy wyznaczoną na rysunku planu;4) nakaz realizacji zieleni izolacyjnej w pasie o szerokości co najmniej 15,0 m, zgodnie z rysunkiem planu, z wyłączeniem zjazdów oraz sieci infrastruktury technicznej;5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;6) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 3,00;7) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 60%;8) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 20%;9) geometrię dachów budynków: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 20°;

Stan obecny Nieruchomość niezabudowana.

Informacja o terenach przyległych Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych m.in. Vicim Poland Sp. z o.o. oraz Sara Sp.k.

Dostępność komunikacyjna Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. Droga Kurpiowska przy sprzedaży zostanie ustanowiona służebność gruntowa na działce nr 4/3 w obr. 018 oraz na działce nr 5/24 zapisanych w księdze wieczystej nr TO1U/00063675/2. Służebność gruntowa polegać będzie na tym, że każdocześni właściciele nieruchomości władnącej uzyskają prawo przejścia i przejazdu przez teren całych nieruchomości oznaczonych jako działki nr 4/3 i nr 5/24. Wykonywanie służebności gruntowej nastąpi odpłatnie za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 5289,00 zł (słownie: pięć tysięcy dwieście osiemdziesiąt dziewięć 00/100 złotych ), w tym 989,00 zł (słownie: dziewięćset osiemdziesiąt dziewięć 00/100 złotych) należny podatek VAT 23%. Wynagrodzenie będzie płatne najpóźniej do dnia ustanowienia tego prawa w formie aktu notarialnego.

Forma zbycia Sprzedaż

Cena 278.000,00 zł

Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.