ul. Powojowa
Dane podstawowe
Lokalizacja ul. Powojowa
Rodzaj nieruchomości Niezabudowane
Nr działki/działek, obręb geodezyjny 107/2 obręb 160
Numer księgi wieczystej TO1U/00019127/3
Powierzchnia całkowita 1.02 ha
Własność Miejska
Infrastruktura techniczna , Elektryczność
Charakterystyka
Przeznaczenie nieruchomości mieszkaniowa i usługowa o ile nie będą źródłem uciążliwości - symbol 14MN-U
Strefa buforowa/ochronna tak
Stan obecny 1. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą „Wielkie Tarpno II:, obejmujący teren ograniczony ulicami Jaśminową, Paderewskiego i linią kolejową zatwierdzony Uchwałą nr XXIII/44/12 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 28 marca 2012r opublikowany w Dz. Urz. Woj. Kuj-Pom. Poz. 866 z dnia 12 kwietnia 2012r. zgodnie z którym nieruchomość przeznaczona jest pod teren dwufunkcyjny o funkcjach równorzędnych: mieszkaniowej i usługowej o ile nie będą źródłem uciążliwości - symbol 14MN-U.
Dostępność komunikacyjna Do nieruchomości zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej- ul. Jaśminowej, poprzez służebność gruntu przyległego należącego do gminy-miasta Grudziądz
Forma zbycia Sprzedaż
Cena 1.200.000,00 zł
Informacje dodatkowe
Kontakt Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.
Opis
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą „Wielkie Tarpno II:, obejmujący teren ograniczony ulicami Jaśminową, Paderewskiego i linią kolejową zatwierdzony Uchwałą nr XXIII/44/12 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 28 marca 2012r opublikowany w Dz. Urz. Woj. Kuj-Pom. Poz. 866 z dnia 12 kwietnia 2012r. zgodnie z którym nieruchomość przeznaczona jest pod teren dwufunkcyjny o funkcjach równorzędnych: mieszkaniowej i usługowej o ile nie będą źródłem uciążliwości - symbol 14MN-U.
Zgodnie z załącznikiem graficznym do w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na nieruchomości zostały określone obowiązujące linie zabudowy i maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy.
Udział powierzchni biologicznie czynnej dla terenu lub działki budowalnej- nie mniej niż 55%.
Zasady i warunki podziału nieruchomości :
- dla zabudowy wolnostojącej -szerokość frontu działki nie mniej niż 25m,powierzchnia działki nie mniej niż 1200m2
- dla zabudowy bliźniaczej- szerokość frontu działki nie mniej niż 20m, powierzchni działki nie mniej niż 1000m2
Dopuszcza się usytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5m.
W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej- ul. Jaśminowej oznaczonej jako działka nr 4 zapisanej w księdze wieczystej TO1U/00066761/3, przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr 107/2 zostanie ustanowiona służebność gruntowa na nieruchomościach gminy-miasto Grudziądz oznaczonych jako działki nr 41/20, nr 91/7, nr 91/8 oraz nr 107/1 w obr. 160 które zostaną zapisane w księdze wieczystej TO1U/00055738/3. Ustanowienie przedmiotowego prawa nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 123,00 zł. w tym 23,00 zł należny podatek 23% VAT. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi na czas oznaczony tj. do czasu podjęcia Uchwały przez Radę Miejską Grudziądza w sprawie zaliczenia = nieruchomości oznaczonych jako działki nr 41/20, nr 91/7,nr 91/8 oraz nr 107/1 do kategorii dróg publicznych. Wykonywanie służebności gruntowej polegać będzie na tym, że każdocześni właściciele nieruchomości władnącej uzyskają prawo do przejazdu i przechodu (bez możliwości parkowania pojazdów) przez teren nieruchomości oznaczonych jako działki nr 41/20, 91/7, nr 91/8 oraz nr 107/1w obr 160.
ZOBACZ>> OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Lokalizacja
Data dodania 16 lipca 2025